Name: 31 Rue Armand
SKU: 24258099
Price: 450000 CAD
Availability: InStock

Sainte-Mélanie

Résidentiel

31 Rue Armand

Sainte-Mélanie

Maison à étages

À VENDRE

#24258099

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

2002

Année

Véritable havre de paix CLÉE EN MAIN ! Située dans un domaine privé, cette charmante propriété construite en 2002 repose sur un terrain bordée par des haies. Elle propose une aire de vie conviviale et lumineuse, deux chambres confortables ainsi qu'une cuisine judicieusement aménagé alliant fonctionnalité et esthétisme.L'accès direct à l'eau en fait un lieu idéal pour profiter pleinement de la nature et des saisons. Parfaite comme résidence principale ou secondaire, à proximité des services essentiels (épicerie, CPE, école primaire).Son grand cabanon avec porte de garage vous facilitera l'accès pour le rangement.Photos d'été sur demande.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	2002
Dimensions	10.67 x 7.68 mètres 35 x 25 pieds
Superficie habitable

Sous-sol	6 pieds et plus Non aménagé
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	7 985 pi² (741.80 m²)
Dimensions du terrain	32.00 x 27.81 mètres 105 x 91 pieds
Aménagement du terrain	Paysager
Vue	Sur l'eau Panoramique
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	8.2x5.5 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	15.8x21.0 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	13.0x12.0 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	12.0x11.0 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de lavage	7.5x8.9 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	8.0x3.9 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	14.8x12.0 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	14.9x11.0 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Mezzanine	12.9x5.7 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	11.5x10.0 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	22.11x32.9 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Atelier	11.8x6.6 P	Béton

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Privé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Particularités	Terrain boisé : feuillus Bordé par l'eauRivière
Proximité	Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire
Système d'égouts	Champ d'épuration Fosse septique

Addendum

Description française non disponible.

Inclusions Génératrice Honda, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, aspirateur centrale, petit tempo beige, système d'irrigation Stores, pôle rideaux et fixtures, échelle sur le cote du garage, réfrigérateur et micro-onde dans le gazebo, table de hockey sur air.

Exclusions Luminaire de l'ent'rée principale et téléphone antique dans la cuisine

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale